À Vendre

525 000 $

2060 Route Louis-Cyr , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0

Isolé

Remarques

Bâtisse résidentielle et commerciale très bien située sur la route 131 avec dépanneur établie depuis 25 ans. terrain de plus de 28000pc avec un immense garage détaché de 50 x 30 avec 3 portes. Bonne occasion de partir à votre propre compte. Chiffre d'affaires intéressant $$$$$. Maison avec 3cac,2sdb et bureau avec système de caméras

Pour toute promesse d'achat, prévoir la clause de premier refus
Sobeys 45 jours.

Avant toute visite ou pour la transmission de documents, le vendeur devra avoir reçu une copie de l'avis de confidentialité dûment complétée et d'une lettre bancaire ou d'une preuve démontrant la capacité financière d'acheter l'immeuble et le fond de commerce.

Autres:

-Dépanneur exploité par le propriétaire, donc pas de bail commercial ou de revenu.
- 3 Compteurs électriques
- Réservoir 40 gallons 2013.
- 14 places de stationnement.
- Contrat avec Bonisoir jusqu'en 2024.
- Heure d'ouverture de 7:30 à 22 heures.
- Servitude de puisage d'eau #275777, contre l'immeuble et servitude pour un stationnement.

Inclusions : 

Luminaires, stores, équipements, achalandage, mobiliers et étagères, comptoirs, présentoirs, accessoires.

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 307 400,00 $
  • Évaluation totale : 329 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 651,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 972,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 234.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 148.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 28971.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 100.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Superficie totale : 4000.0
  • Bâti en : 1980
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Dépanneur
  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds)
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier

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