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À Vendre

1 198 000 $

105 Rue Chauveau , Repentigny (Repentigny), QC J6A5C5

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété prestigieuse et spacieuse offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une grande cuisine avec électroménagers encastrés haut de gamme, d'un salon avec foyer au gaz et d'une salle de cinéma insonorisée au 2e étage. Plafonds et planchers chauffants à travers la propriété pour un confort optimal. Terrain boisé de plus de 15 000 p², clôturé, avec piscine creusée et chauffée. Garage double chauffé. Améliorations récentes, rien à faire. Idéalement située près des écoles, épiceries et autoroute 40, avec un parc juste en face. Photos d'été disponible sur demande!

Somptueuse propriété située dans un secteur de choix, à proximité des écoles, épiceries, restaurants et de l'autoroute 40, avec un parc en face. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et raffinement.

INTÉRIEUR
5 chambres à coucher spacieuses
3 salles de bain complètes + salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
Chambre principale spacieuse, lumineuse, avec boiseries de 6 pouces, ogées, 2 garde-robes et salle de bain attenante comprenant une douche à effet pluie avec porte vitrée, comptoir en marbre, robinetterie haut de gamme et planchers chauffants.
Cuisine moderne avec îlot central, électroménagers encastrés haut de gamme et vaste rangement.
Salon avec foyer au gaz et salle familiale au rez-de-chaussée.
Salle de cinéma insonorisée au 2e étage avec lavabo et coin bar, pouvant servir de salle de jeu, bureau ou studio intergénérationnel.
Thermopompe murale 18 000 BTU pour un confort optimal à l'étage.
Boiseries et ogées dans toutes les pièces, avec une luminosité abondante.
Deuxième salle de bain à l'étage avec plancher chauffant, marbre, porcelaine et robinetterie au fini cuivre.
Grande salle familiale et espaces de rangement optimisés au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Terrain boisé et clôturé de plus de 15 000 p².
Piscine creusée et chauffée.
Garage double chauffé, détaché, avec accès extérieur couvert.
Située en coin de rue, offrant une vue dégagée sur le parc.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES

2016 : Installation d'une thermopompe murale.
2019 : Remplacement de la toiture et peinture intérieure.
2021 : Nouveau revêtement d'asphalte.

Une propriété exceptionnelle alliant prestige et qualité de construction et qui cochera toute vos critères! Une visite s'impose !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions : 

Stores, fixtures, rideaux,2 fours encastrés, plaque a cuisson encastrée, machine cafe encastré de marque Miele, frigidaire Sub-Zero, lave-vaisselle, cellier de la cuisine, aspirateur centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme, banquette et table a mangé du coin de repas, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, système de cinema maison(Rotel,Marantz,Jmlab)avec ecran de 68 pouces

Exclusions : 

2 fixtures salon principale et rideaux du rdc

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 246 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 590 800,00 $
  • Évaluation totale : 837 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 568,00 $
  • Taxe scolaire : 503,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 071,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 133.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16135.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 75.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - systeme d'arrosage
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - plafond 8 pieds haut
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 8.79 m x 4.52 m
    Plancher : Tapis
    bar cinema maison
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
    Foyer encastré au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    baw window
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 7.62 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    porte patio triple
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    avec acces direct au bureau
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 8.05 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
    Lavabo
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    garde manger
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    gar de robe en cedre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.14 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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