721 Rue Notre-Dame , Lavaltrie, QC J5T1P7
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À Vendre

929 000 $

+TPS/TVQ

721 Rue Notre-Dame , Lavaltrie, QC J5T1P7

Isolé

Remarques

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située en plein coeur de Lavaltrie sur l'artère principale qu'est la rue Notre-Dame.(doit être vendue avec le 711-713, voir #centris 2523104). Comprends 3 lots contigus totalisant plus de 37000 pieds carrés, ce site stratégique bénéficie d'un zonage mixte permettant une multitude de projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. 3 lots distincts vendus ensembles. Idéal pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou entrepreneurs, recherchant un projet à fort potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer !

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 118 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 900,00 $
  • Évaluation totale : 289 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 085,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 289,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 168.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 180.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22800.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 110.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 32
  • Bâti en : 1936
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Atelier de carrosserie
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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