830 - 830A Rue Notre-Dame , Repentigny (Repentigny), QC J5Y1B8
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830 - 830A Rue Notre-Dame , Repentigny (Repentigny), QC J5Y1B8
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À Vendre

599 000 $

830 - 830A Rue Notre-Dame , Repentigny (Repentigny), QC J5Y1B8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex avec un grand garage ayant une mezzanine. La bâtisse possède un grand espace commercial au rez-de-chaussée avec une arrière boutique. Aussi un grand logement avec 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un bachelor au sous-sol. La propriété est idéale pour un propriétaire occupant qui peut établir son commerce et se loger tout en ayant un revenu d'appoint. Le logement à l'étage est rénové au goût du jour avec des matériaux de luxe. La salle à manger est à aire ouverte sur le salon et la cuisine, ce qui rend l'aire de vie très lumineuse et fonctionnelle. Le bureau qui est annexé à la chambre principale est très appréciable.


Vous aimerez également l'immense galerie couverte qui apporte beaucoup d'intimité. Vue partielle sur le fleuve St-Laurent. Venez voir le grand potentiel d'opportunité qui s'offre à vous! Une visite vous convaincra.

Comptoirs de granit dans la cuisine

Grande douche en pierres naturelles et bain podium dans la salle de bain

Bâtisse semi commercial avec sous sol habitable

Remarquer que la propriété est taxable a 60% pour la partie commercial

Inclusions : 

Ameublement dans la garde-robe et chauffe-serviettes hotte de cuisine, lave vaisselle, 2 thermopompes, rideaux ,poles, luminaires

Exclusions : 

Luminaires de la salle a manger

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 53 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 000,00 $
  • Évaluation totale : 229 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 800,00 $
  • Taxe scolaire : 412,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 212,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 36.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2387.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $18 120,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-21-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier

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