À Vendre

629 000 $

623 Av. des Rivières , Repentigny (Repentigny), QC J5Y0C9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**VISITE LIBRE DIMANCHE 13 NOVEMBRE ENTRE 14H00-16H00** Somptueuse propriété située dans un secteur de prestige à Repentigny! Elle vous offre une belle qualité de vie dans tous les sens. Sa localisation facilitera votre vie familiale et la rendra beaucoup plus agréable. En effet, le 623 Av. des Rivières est à proximité de tous les services dont vous aurez besoin; écoles primaires et secondaires, épiceries, centre commercial, hôpital, garderie, parcs, restaurants, etc. Vous pourrez également configurer le sous-sol selon vos goûts avec la possibilité d'y faire 2 chambres et une salle de bain. Nous vous attendons dimanche le 13 novembre!

REZ-DE-CHAUSSÉ :
- Un grand salon avec plancher de bois franc.
- Une cuisine.
- Une salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon pour les BBQ l'été.
- Une petite salle de bain pour vos invités.

2e ÉTAGE
- Une grande chambre des maîtres avec un grand walk-in.
- Une deuxième grande chambre
- Une salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain indépendant.

SOUS-SOL
- Le sous-sol est présentement tout à aire ouverte; cependant vous pourrez y faire soit 1 grande chambre et un salon, ou bien deux chambres et même la possibilité d'y faire une petite salle de bain. (Basé sur des modèles de maisons similaires ayant fait ce projet)

EXTÉRIEUR
- LA parfaite cour extérieure pour vos événements, BBQ, fêtes durant l'été! Vous trouverez une grande piscine hors-terre, un balcon pour manger à l'extérieur avec un grand gazebo incluant des lumières intégrées pour de belles soirées. Vous y trouverez également un spa et un cabanon ayant un panneau électrique de 100 ampères!!
Possibilité également de faire un petit jardin pour y faire pousser vos fruits et légumes l'été.

À PROXIMITÉ..
-Écoles secondaires et primaires, garderie, CEGEP (15 min), parc, piste cyclable, hôpital (15 min), épiceries, pharmacie, restaurants, autobus menant à Montréal, autoroute 40 et 640, centre commercial , cinema (15 minutes) et beaucoup plus!

Inclusions : 

Piscine hors-terre et accessoires, spa (à réparer), stores, rideaux, luminaires intérieurs et extérieurs, système d'irrigation, 2 thermopompes murale.

Exclusions : 

Les biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 141 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 100,00 $
  • Évaluation totale : 347 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 776,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 057,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5167.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - spa
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 6.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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