1315 Rue Balmoral , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1B2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et recherché. Les espaces communs du rez-de-chaussée sont lumineux et ouverts, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, est dotée d'un îlot central. Les nombreuses chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute votre famille. À l'extérieur, une cour intime et un garage détaché double complètent parfaitement la propriété. Idéalement située à proximité des grands axes routiers et des services, cette maison clé en main n'attend que vous pour y apporter votre touche

Découvrez cette demeure d'exception, rénovée de fond en comble pour offrir un confort luxueux et une esthétique moderne. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence spacieuse a été métamorphosée pour répondre aux exigences des familles nombreuses en quête d'espace et de moderne.

REZ-DE-CHAUSSÉ

- 3 chambres à l'étages
- Cuisine à aire ouverte avec un îlot central
- Salon
- Salle à manger avec accès au grand patio extérieur qui à été construit par Patio-Design en 2021
- Salle de bain complète

SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher
- grande salle familiale
- salle de bain complète

EXTÉRIEUR
- Garage double
- L'asphalte à été refait en 2020
- La tourbe à été refait au complet en 2023
- Nouveau deck et piscine (Patio-Design) 2021
- Nouvelle clôture en metal noir (ajoutée en 2021)
- Tempo pour 2 voitures
- Nouveau drain français 2022

Inclusions : 

Piscine hors-terre, luminaires, stores

Exclusions : 

Parc extérieur, tous les électroménagers

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 900,00 $
  • Évaluation totale : 350 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 186,00 $
  • Taxe scolaire : 290,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 476,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 5625.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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