459 - 459B Route 341 , L'Épiphanie, QC J5X4A7
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À Vendre

1 950 000 $

+TPS/TVQ

459 - 459B Route 341 , L'Épiphanie, QC J5X4A7

Isolé

Remarques

Bâtisse commercial-industriel légère sur un grand terrain de 77655pc. Située sur la Route 341 à quelques minutes de l'autoroute 40. Potentiel énorme ! La bâtisse comprend un magasin et un atelier d'ébenisterie d'environ 7,800 pc. ainsi que 2 logements 4 1/2 de 1068 pc chaque; revenu de 21,900$ annuellement. De plus, sur le terrain il y a une antenne cellulaire loué par TELUS; revenu 8,321$ annuel et une partie du terrain louée par une compagnie d'excavation; revenu de 7200$ annuel. Le Bâtiment sera libre pour occupation par l'acheteur. Cette propriété bénéficie d'une droit acquis commercial mais le zonage actuel est industriel légère.

Exclusions : 

Inventaire des meubles et machinerie pour la production des meubles, container, chambre a peinture

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 456 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 355 900,00 $
  • Évaluation totale : 812 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 182,00 $
  • Taxe scolaire : 650,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 832,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 130.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 548.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 77655.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 90.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 130.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 25
  • Superficie totale : 10000.0
  • Bâti en : 1987
  • Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Ameublement

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Chargement:
    Portes/Sol
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Thermopompe centrale  - Detecteur d'incendie
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Acier , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier

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