440 Rg St-Esprit , L'Épiphanie, QC J5X2M4
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À Vendre

530 000 $

440 Rg St-Esprit , L'Épiphanie, QC J5X2M4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

samedi 30 septembre 2023  -  10h00 - 12h00

Remarques

Cottage centenaire (Fermette circa 1890) de 53,000pc avec garage de style grange toute équipé. Construction pièces sur pièces en très bon état ayant conservé son cachet d'antan. Situé dans un milieu agricole cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle en toute tranquillité et en contact avec la nature. Une partie du lot est bordée par le ruisseau St-Esprit. Unique dans son genre, la propriété bénéficie également d'un droit d'usage perpétuel pour une parcelle de terrain d'environs 15,000pc additionnels. Voir courtier pour les détails. Installations septiques 2012 conformes.

Immense garage(shop) de style grange 46x26
Chauffé et isolé en uréthane
Dalle de béton chauffante au glycol
Mezzanine pour entreposage
Revêtement intérieur en acier
Boite électrique 60 ampères avec circuit électrique complet pour atelier
1 Porte de garage et un abris auto attaché

Cette propriété bénéficie d'un droit d'usage sur une portion de terrain du lot voisin de 14765 pc. Voir courtier pour détails.

Fondation en très bon état pour l'âge de la construction. Nouvelle fondation de soutien en béton.

Servitude de puisage.

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 500,00 $
  • Évaluation totale : 248 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 526,00 $
  • Taxe scolaire : 146,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 672,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 133.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 354.0 Pieds
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau St-Esprit
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au mazout
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Tuiles
    garde manger 7x7
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Portes francais
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Linoléum
    Vanité double
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.65 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.26 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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