3833 Av. Cyprien-Ducharme , Shawinigan, QC G9P5E8

Semi-detached 1+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante propriété jumelée unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. tout en profitant d'un secteur agréable et convivial. La propriété propose une belle luminosité naturelle, une fantastique verrier, deux salle de bain fraichement rénovées, dès espaces de vie confortables ainsi qu'un terrain facile d'entretien, parfait pour profiter de la saison estivale. avec ses 2 thermopompes Le confort est assuré.

Inclusions:

Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 2 thermopompes

Exclusions:

Biens des propriétaires

Property Summary

  • Neighbourhood: Shawinigan-Sud
  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $32,600.00
  • Building Assessment: $177,300.00
  • Total Assessment: $209,900.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $2,958.00
  • School Tax: $117.00
  • Annual Tax Amount: $3,075.00 (2026)
  • Lot Frontage: 37.9 Feet
  • Lot Depth: 98.5 Feet
  • Lot Size: 3692.02 Square Feet
  • Building Width: 24 Feet
  • Building Depth: 43 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1995
  • Bedrooms: 1+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Foundation Details:
    Concrete blocks
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.40 m x 4.52 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 7.75 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Ground 3.89 m x 4.01 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.57 m x 2.72 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.24 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.39 m x 2.64 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.63 m x 3.71 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.02 m x 3.33 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family Room:
    Level: Basement 3.45 m x 4.14 m
    Flooring: Laminate floor
  • Workshop:
    Level: Basement 3.02 m x 3.33 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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