118 Boul. Claude-David , Repentigny (Repentigny), QC J6A3C2
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118 Boul. Claude-David , Repentigny (Repentigny), QC J6A3C2

Detached 4 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette propriété de qualité, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherches de Repentigny ouest. Érigée sur un vaste terrain de près de 15,000 pc elle offre un potentiel exceptionnel pour répondre a une multitude des projets. Que vous soyez a la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation a fort potentiel ou d'une propriété pouvant accueillir une intergénération ou un logement d'appoint(infrastructure déjà en place), cette résidence saura vous séduire. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, qualité de construction et un potentiel remarquable dans un secteur de choix

Repentigny, secteur Ouest.

La propriété comprend un garage double, une toiture en tole durable ainsi qu'une thermopompe neuve haut efficacité installé en 2026 procurant confort et tranquillité d'esprit

Cottage de construction 1954 érigé sur terrain de plus de 15,000 pc entouré de haies. Une cour offrant une totale intimité.

Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'une accès rapide aux axes routiers, tels le pont vers Pointe-aux-Trembles a la jonction 40/640 vers le pont Charles-de-Gaulle ainsi que des écoles, parcs, commerces et services essentiels

Soleil levant en façade et dont la cour arrière bien ensoleillée dès 10h en matinée et jusqu'au coucher du soleil.

Cette propriété vous offre 2 entrées principale, un grand salon , 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage,

Allée de stationnement asphaltée, pouvant y garer 10 voitures et le garage 2 voitures.

Voir grille des spécifications Zone H1-014 et dispositions applicables dans le but de construire un logement d'appoint dans la propriété actuelle. Un projet réalisable selon la règlementation municipale.

Inclusions:

luminaires, stores, aspirateur centrale, gazebo, combustion lente, système d'alarme

Exclusions:

biens des propriétaires

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $242,000.00
  • Building Assessment: $385,000.00
  • Total Assessment: $627,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,183.00
  • School Tax: $415.00
  • Annual Tax Amount: $4,598.00 (2026)
  • Lot Frontage: 108 Feet
  • Lot Depth: 141 Feet
  • Lot Size: 15100 Square Feet
  • Building Width: 62 Feet
  • Building Depth: 30 Feet
  • No. of Parking Spaces: 10
  • Built in: 1954
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Partially finished
  • Building Features:
    Intergenerational - Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Radiant , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more , Attached , Attached , Heated , Double width or more
  • Roof:
    Sheet metal
  • Security Features:
    Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.11 m x 4.88 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.82 m x 3.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.66 m x 3.48 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 4.47 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.74 m x 2.92 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.47 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.47 m x 4.88 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.47 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: 2nd 1.52 m x 1.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Garden level 3.66 m x 3.66 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Garden level 1.83 m x 2.44 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Garden level 3.66 m x 3.66 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.66 m x 3.28 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Basement 5.49 m x 3.91 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Basement 1.04 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 7.32 m x 3.35 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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