477Z - 479Z Rue St-Louis , Terrebonne (Terrebonne) QC J6W1H8

Vente 899 000 $  | 
No. 20235249
Façade Façade Salon
Inscription du bureau:

Yvon St-Amant, Courtier/Directeur  |  Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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yvonstamant@royallepage.ca
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Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771
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pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Remarques :

Magnifique propriété au cachet unique et à l'architecture distinguée. Cette résidence intergénérationnelle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Ses vastes espaces intérieurs, lumineux et chaleureux, se marient harmonieusement avec ses aménagements extérieurs intimes et accueillants. La résidence principale vous séduira par ses hauts plafonds, ses boiseries raffinées et son abondante luminosité. Elle comprend également une thermopompe centrale et un foyer au gaz, pour un confort optimal en toute saison. La résidence secondaire, au 2e étage, se démarque par sa luminosité abondante, sa grande terrasse privée et son chaleureux foyer.
Cette immense propriété intergénérationnelle situé dans le charmant Vieux Terrebonne est un véritable joyau d'époque, soigneusement préservé depuis les années 1940. Il se distingue par son emplacement de coin de rue et son garage double détaché avec mezzanine, offrant un espace parfait pour un "boys room" ou une salle de loisirs. De grandes terrasses aménagées à l'extérieur créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, chaque résidence reflète l'époque avec des détails vintage et une abondance de bois. Le premier logement, avec ses 4 chambres à coucher et ses hauts plafonds, offre une luminosité et une sensation d'espace inégalées, parfait pour une grande famille. Le second, avec 3 chambres, propose une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour un couple ou une petite famille.

Le Vieux Terrebonne, avec son atmosphère historique et sa vie sociale vibrante, renforce le charme de cette propriété. Chaque demeure est équipé d'un foyer au propane, alliant le cachet d'époque au confort moderne. En résumé, ce duplex associe caractère historique et commodités actuelles, créant un cadre unique et accueillant dans l'un des quartiers les plus pittoresques du Québec.
Inclusions :  Logement 477 : gazebo, spa, fixtures, tous les luminaires sauf celui de la salle de billard. Logement 479 : les luminaires
Exclusions :  Les biens du propriétaire

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Vieux Terrebonne
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 270 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 373 900,00 $
Évaluation totale : 644 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 5 583,00 $
Taxe scolaire : 481,00 $
Taxes annuelles totales : 6 064,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10383.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bâti en : 1945
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Propane
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Particularités du bâtiment: Intergénération - À l'étage
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Tôle

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.48 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.31 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Bureau
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.49 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.94 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.08 m
    • Plancher :   Béton
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.24 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois