1797Z Mtée St-François , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Garage détaché tout équipé avec entrée électrique indépendante.
Composée d'un centre-ville vivant, de nombreux commerces de proximité et de domaines au coeur de notre forêt abondante, la communauté juliennoise se consacre à créer un environnement inclusif, enrichissant et stimulant.
Cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain pour une nouvelle construction, donner une vocation de fermette ou même ajouter un appartement d'appoint au sous-sol. (entrée extérieure et installation de SDB. L'environnement est magnifique! près des sentiers de vtt à 2 min. des écoles et 5 min. du village.
Le terrain est dans 2 zones: R1-48 sur une profondeur d'environ 70 mètres et dans la zone CN3-38 offrant un frontage total de 75,97 m. Il serait possible en ce moment de diviser le terrain en 2 avec un frontage minimale de 30 mètres pour chaque terrain. Toutefois, la ville est en refonte réglementaire et dès qu'il sera adopté (environ 1-2 mois), le frontage exigé pour la nouvelle zone sera de 50 m., alors il ne pourra pas être divisé à moins qu'une demande de dérogation mineure soit acceptée.
Concernant les animaux, avec le règlement en vigueur, il est permis d'avoir 2 chiens, 2 chats et 4 poules. Toutefois, le prochain règlement permettra des fermettes dans certains secteurs.