187Z Rue St-Jacques , Saint-Jacques QC J0K2R0

Vente 499 000 $ |

No. 16167942

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Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Excellente occasion d'affaire ! Bâtisse commerciale mixte offrant 2 terrains pour un total d'environ 15,200pc. Propriété bien située dans un milieu optimal pour développer un projet commercial ou résidentiel. La partie commerciale est disponible à l'acheteur (actuellement dépanneur de 2280pc de plancher tout équipé). Le 2ième étage offre un 3 1/2 disponible pour occupation immédiate. Voir courtier pour détails et possibilités d'exploitations. Voici un investissement de haut rendement. Le zonage permet la construction de multi logements.

Cet immeuble est situé dans un secteur assujetti au règlement sur les plans d'implantations et d'intégrations architecturales.
Toute demande de permis pour la démolition complète ou en partie de l'immeuble devra passer par le comité de démolition.

Possibilité d'y construire si démoli:
-Propriété unifamilial isolée ou jumelée,
-Duplex isolé ou jumelé,
-Triplex,
-ou bien Quadruplex.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	142 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 000,00 $
Évaluation totale :	337 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 761,00 $
Taxe scolaire :	380,00 $
Taxes annuelles totales :	5 141,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	90.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15200.0 Pieds carrés
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Télécopieur : 450.585.7772
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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