32 - 32A Rue Labadie , Repentigny (Repentigny) QC J6A4G7

Vente 979 000 $ |

No. 21227090

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Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel | Yvon St-Amant, Courtier/Directeur

Pamela St-Amant

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Yvon St-Amant

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Splendide propriété intergénération au bord de la rivière L'Assomption, rénovée avec goût en 2017: toiture en membrane élastomère, fenêtres, cuisine et salle de bain moderne. Le logement principal impressionne avec son rez-de-chaussé à planchers chauffants et son ambiance chaleureuse. Garage double spectaculaire avec plafond de 14 pieds et possède sa propre salle de bain (salle d'eau). Le logement au rez-de-jardin, doté d'une entrée privée et d'une terrasse, offre une vue imprenable sur la rivière. Locataires stables depuis 9 ans. Parfait pour vivre en famille tout en profitant du bord de l'eau!

Inclusions : 32: Lave-vaisselle, thermopompe murale, les racks vissés dans le garage, la hotte de cuisine, les rideaux, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires 32A: Lave-vaisselle, air climatisé mural, luminaires

Exclusions : 32 : Le four, laveuse-secheuse, refrigerateur, et tous les autres biens du propriétaires 32A : Les rideaux, les biens du locataires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	270 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	356 700,00 $
Évaluation totale :	627 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	376,00 $
Taxe scolaire :	4 654,00 $
Taxes annuelles totales :	5 030,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	11593.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	86.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Riviere L'Assomption
Bâti en :	1956
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale - Système d'alarme et de camera
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Coin de rue , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
- plancher porcelaine chauffant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 6.48 m x 5.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- 0.97 m x 1.70 m
- Plancher : Autre - Epoxy

Yvon St-Amant

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Télécopieur : 450.585.7772
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