465 Rue Parent , Mascouche QC J7K3R9

Vente 729 000 $ |

No. 18716566

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Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Découvrez cette splendide maison dans le secteur recherché de Mascouche avec une magnifique cour privée aménagée pour profiter pleinement de l'été. Entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un intérieur moderne et lumineux, parfaitement adapté à votre style de vie. Les pièces spacieuses vous offrent toute l'espace nécessaire pour votre vie quotidienne. Le décor intérieur tendance et au goût du jour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette propriété remarquable, rénovée avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un style moderne et chaleureux. La cour arrière est un véritable oasis estival, équipée pour des moments festifs : une grande galerie, une piscine chauffée, et un gazebo avec un foyer au gaz vous invitent à profiter pleinement de l'été dans un cadre exceptionnel.

Rénovations fait au fils des ans :
- Toutes les fenêtres ont été changés il y a environ 4 ans
- La toiture à été refaite en 2018
- Le revêtement extérieur à été complètement refait en 2020.
- Les planchers de bois sont d'érable et de bamboo.
- Cuisine complètement rénové en 2020

La propriété possède un droit commercial pour le salon de coiffure de la propriétaire. Au besoin, possible de retirer le droit commercial ce qui diminuera les taxes municipales actuelles considérablement.

Inclusions : Laveuse sécheuse, lave vaisselle, luminaire et stores

Exclusions : Bonbonne de gaz louée et les biens du propriétaire

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	147 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 900,00 $
Évaluation totale :	358 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	4 147,00 $
Taxe scolaire :	304,00 $
Taxes annuelles totales :	4 451,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	110.0 Pieds
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1999
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Hors terre
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 5.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
- d'érable
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.11 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.45 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Bambou
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.12 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.68 m
- Plancher : Autre - Vinyle

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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