360 Rue du Centaure , L'Épiphanie, QC J5X3K9
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À Vendre

575 000 $

360 Rue du Centaure , L'Épiphanie, QC J5X3K9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied située dans un secteur familial recherché. Cette maison magnifique et très polyvalente a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. (fenetres,salle de bain ,facade et l'ajout d'un garage) Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste fenestration. Les caractéristiques clés incluent : - Un garage et/ou bureau professionnel avec une entrée indépendante (idéal pour un salon de coiffure ou autre profession). - Un sous-sol entièrement rénové. - Un terrain entièrement paysagé et intime avec une piscine creusée et chauffée. - Une entrée en pavé unis. Occupation flexible

Remarquer que tous les planchers du RDC ainsi que l'escalier d'entréé seront refaits à la livraison de l'immeuble. (Sablé et vernis)

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, piscine creusée et ses accessories

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 146 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 800,00 $
  • Évaluation totale : 450 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 376,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 689,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5622 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Aluminium , Pierre
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.42 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.61 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.61 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.31 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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