2721 Place Raynault , L'Assomption, QC J5W4Z6
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À Vendre

619 000 $

2721 Place Raynault , L'Assomption, QC J5W4Z6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant cottage centenaire érigé il y a + d'un siècle et demi, un trésor du temps né en 1860. Cette propriété respire l'histoire et le charme d'une autre époque. Chaque poutre et détail témoignent du passage du temps et confèrent à la demeure une âme unique et riche en caractère. Modifiée pour accueillir plusieurs générations. Cet havre familial marie l'authenticité d'hier au besoin d'aujourd'hui. Elle repose sur un terrain généreux de 36672pc. Véritable écrin de verdure où la nature apporte calme et sérénité. À ses côtés se dresse un vaste hangar-garage de 50x38, idéal pour un atelier, un passionné de mécanique ou des projets d'envergure

Inclusions : 

Luminaires, poêle a combustion lente, foyer aux granules, armoire salle de bain, accessories de piscine

Exclusions : 

Biens des propriétaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 173 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 600,00 $
  • Évaluation totale : 423 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 423,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 669,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 250.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 195.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 36672.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1860
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Pointe filtrante , Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules , Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    poele a granule
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.02 m
    Plancher : Tuiles
    Combustion lente
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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