411 Rue Principale , La Visitation-de-l'Île-Dupas QC J0K2P0

Vente 356 000 $ |

No. 27586403

Inscription du bureau:

Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Propriété parfaitement située avec un zonage mixte commercial/résidentiel (unifamilial et bifamilial). Sise sur un magnifique terrain de plus de 24 000 pi², à proximité du fleuve Saint-Laurent et du traversier. L'espace habitable de cette maison offre plus de 1 500 pi² sur un seul plancher, avec des aires ouvertes, 3 chambres à coucher, en plus d'un grand garage attaché. Vaste terrain bordé par l'eau, dont la beauté est rehaussée par la présence d'arbres matures.

-Aire ouverte
-3 chambres à coucher
-Aucun escalier
-Grand garage attaché
-Pavillon 4 saisons attaché à la maison
-Toiture 2014
-Aqueduc municipal
-Salle de bain 2013

Inclusions : Lustre, luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, poêle à granules, air climatise mural, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, établis du garage, ouvre porte de garage avec manette.

Exclusions : Lave-vaisselle et biens du propriétaire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	220 100,00 $
Évaluation totale :	294 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 845,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	2 045,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	198.7 Pieds
Profondeur du terrain :	99.0 Pieds
Dimensions du terrain :	24268.38 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	8.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	1522.5 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Cours d,eau
Bâti en :	1987
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Poêle gaz et poêle au bois
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Autre , Aucun voisin à l'arrière - Vue sur les champs en façade
Proximité:	Autre - Traversier
Sous-sol:	6 pieds et plus , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - sur les champs

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 14.73 m x 8.33 m
- Plancher : Béton

ÉQUIPE ST-AMANT

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.