411 Rue Principale , La Visitation-de-l'Île-Dupas, QC J0K2P0
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À Vendre

356 000 $

411 Rue Principale , La Visitation-de-l'Île-Dupas, QC J0K2P0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Propriété parfaitement située avec un zonage mixte commercial/résidentiel (unifamilial et bifamilial). Sise sur un magnifique terrain de plus de 24 000 pi², à proximité du fleuve Saint-Laurent et du traversier. L'espace habitable de cette maison offre plus de 1 500 pi² sur un seul plancher, avec des aires ouvertes, 3 chambres à coucher, en plus d'un grand garage attaché. Vaste terrain bordé par l'eau, dont la beauté est rehaussée par la présence d'arbres matures.

-Aire ouverte
-3 chambres à coucher
-Aucun escalier
-Grand garage attaché
-Pavillon 4 saisons attaché à la maison
-Toiture 2014
-Aqueduc municipal
-Salle de bain 2013

Inclusions : 

Lustre, luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, poêle à granules, air climatise mural, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, établis du garage, ouvre porte de garage avec manette.

Exclusions : 

Lave-vaisselle et biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 100,00 $
  • Évaluation totale : 294 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 845,00 $
  • Taxe scolaire : 200,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 045,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 198.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24268.38 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1522.5 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Cours d,eau
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - Poêle gaz et poêle au bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Vue sur les champs en façade
  • Proximité:
    Autre  - Traversier
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - sur les champs

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 14.73 m x 8.33 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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